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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona Casarea a 88.000 € (cod.659d4e51)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casalnuovo di Napoli in zona Casarea, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1955 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.719 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.240 €/m² a 1.880 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casarea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona Casarea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - CIAO! QUESTO IMMOBILE E’ PRESENTATO DA RENATO MELISI, CONSULENTE IMMOBILIARE INDIPENDENTE. SEGUO PERSONALMENTE QUESTO IMMOBILE E SARO’ FELICE DI AIUTARTI A SCOPRIRE SE QUESTA E’ LA CASA GIUSTA PER TE
