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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli a 85.000 € (cod.6592db21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cortile
Corso Umberto I, in posizione centrale e strategica servita da varie attività commerciali, a pochi passi dai principali assi viari e dai più importanti mezzi di trasporto quali Treni F.S. e Circumvesuviana, proponiamo in vendita un appartamento USO INVESTIMENTO (LOCATO) con contratto di locazione regolarmente registrato che garantisce un' OTTIMA rendita annuale di Euro 6.000 (500 mensili). L'immobile situato al secondo piano di un piccolo condominio, si presenta in buone condizioni abitative e si compone da ingresso in disimpegno, cucina-soggiorno e piccolo ripostiglio e dispone di due punti luce aventi doppia esposizione di cui una con balcone sul corso principale e l'altra con finestra sul cortile interno. Ampia camera da letto con affaccio sul corso e bagno. Completa la proprietà un sottotetto di circa 60 mq attualmente allo stato grezzo a cui si accede dall'interno dell'appartamento
