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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli a 175.000 € (cod.65798ad0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Virnicchi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZA-HOUSE STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione
in via Virnicchi 154 a Casalnuovo di Napoli, all'interno di complesso residenziale "Parco Gallo", in posizione comoda alla Circumvesuviana e con servizi nelle immediate vicinanze (supermercato, caseificio, palestra, farmacia, panificio, ecc.)e non lontano dal centro cittadino, proponiamo in vendita trilocale di circa 75 mq interni (102 mq commerciali) al primo piano servito da ascensore, in buono stato manutentivo. L’immobile è composto da: • salone living doppio con cucina a vista; • camera patronale con balconcino privato; • cameretta; • bagno con doccia finestrato; • ampio balcone a servizio della zona giorno; Doppia esposizione Nord/Ovest e Sud/Ovest, che garantisce buona aerazione e luminosità. Presenti condizionatori installati nella zona giorno e nella camera patronale. Libero subito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
