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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalnuovo di Napoli in zona Tavernanova a 158.000 € (cod.65653b68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalnuovo di Napoli Tavernanova, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: INTERMEDIA SRL - Tecnocasa) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNANOVA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavernanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.910 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona Tavernanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INTERMEDIA SRL - Tecnocasa
corso umberto 69, Casalnuovo di Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto
Nel cuore di Casalnuovo, più precisamente a Tavernanova proponiamo un trilocale situato al piano basso di un edificio civile. L'appartamento si estende su una superficie di 80 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà è inserita in un parco residenziale, garantendo un ambiente tranquillo e sicuro per i residenti. L'immobile comprende tre locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Un ulteriore vantaggio è il posto auto riservato, che assicura comodità e facilità di parcheggio. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita
