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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona La Pigna a 120.000 € (cod.6554a157)
Secondo Caasa, per il bivano a Casalnuovo di Napoli in zona La Pigna, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.838 €/m².
Vista la posizione del bivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per bivani in zona La Pigna (da 1.230 €/m² a 2.460 €/m²) e per locali commerciali in zona La Pigna (da 815 €/m² a 1.725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di venti annunci per
bivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova, mentre nella zona di La Pigna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Pigna, dove sorge il bivano, essa è pari a circa
1.895 €/m² per bivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
in forte aumento (+13,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In zona Ferrovia dello Stato, PF STUDIO propone in vendita locale commerciale fronte strada di circa 60MQ. - Completa la soluzione un deposito al piano seminterrato di 60MQ - Possibilità di ricavare 2 locali e 2 depositi. Prezzo di vendita: €120.00 […]
