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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona Talona a 145.000 € (cod.6553d643)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casalnuovo di Napoli in zona Talona, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Prestigio Casa Real estate) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.727 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LA PIGNA - TALONA) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.195 €/m² a 1.870 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casarea, mentre nella zona di Talona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona Talona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Ufficio - RPRESTIGIO CASA REAL ESTATE Propone in Vendita Zona Magic Vision In complessi di uffici Ufficio di 70 mq con box di 17 mq e posto auto interno parco Composto da: -Ingresso -disimpegno - 3 camere -bag
