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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalnuovo di Napoli in zona Tavernanova a 155.000 € (cod.6509309d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalnuovo di Napoli Tavernanova, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNANOVA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.275 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavernanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona Tavernanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Russo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
La Russo Immobiliare propone in vendita su Tavernanova (Casalnuovo di Napoli) un appartamento di circa 80 mq, posto al secondo piano di un fabbricato munito di ascensore. L'immobile si trova in una zona residenziale, ma a pochissimi passi dalla principale via Nazionale delle Puglie. L'appartamento, parzialmente ristrutturato da circa due anni, è composto da salone d'ingresso, cucina, due ampie camere da letto, due bagni ed ampia balconata. A completamento di questa soluzione immobiliare c'è un posto auto all'interno del parco. Ottima soluzione per uso investimento, in quanto l'immobile è locato con rendita mensile di € 500,00. Prezzo richiesto € 155.000
