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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona La Pigna a 165.000 € (cod.650582d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalnuovo di Napoli La Pigna, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PIGNA - TALONA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.230 €/m²) e per quadrivani (da 1.540 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova, mentre la zona di La Pigna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Pigna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona La Pigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C group srl
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore con cantina
Green Building Real Estate propone in vendita un ampio appartamento luminoso situato al sesto e ultimo piano con ascensore, all’interno di un parco privato con posto auto assegnato. L’immobile gode di una posizione strategica a Casalnuovo di Napoli, essendo situato a pochi passi dalla stazione della Circumvesuviana fermata “La Pigna”, garantisce collegamenti rapidi con Napoli e dintorni. E' composto da ingresso in ampio salone con accesso a un balcone panoramico sul Vesuvio, cucina abitabile, tre camere da letto luminose, tutte con finestra, ripostiglio e due bagni di cui uno con vasca, perfetto per il relax, e uno con doccia per la massima praticità. La soluzione si presenta in buone condizioni interne. Inoltre, di recente sono stati eseguiti lavori di rifacimento del lastrico solare, garantendo maggiore sicurezza e isolamento. Visionabile previo avviso telefonico
