Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalnuovo di Napoli in zona Tavernanova a 160.000 € (cod.65053cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalnuovo di Napoli Tavernanova, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNANOVA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.280 €/m²) e per quadrivani (da 1.160 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavernanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona Tavernanova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG Iasevoli Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Casalnuovo di Napoli, precisamente in località Tavernanova, all'interno del Parco dei Ferrovieri in Viale Graziella, zona strategica a pochi metri dalla principale Via Nazionale delle Puglie e quindi nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità come scuole, supermercati, farmacie, trasporti pubblici ecc, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani e accessori. Si presenta in discrete condizioni interne, misura circa 95 mq utili interni calpestabili ed è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno con vasca. Posto ad un quarto piano panomarico e gode di doppia esposizione e grazie ai due lati paralleli completamente liberi con affaccio sui giardinetti del parco risulta molto luminoso e ventilato. Completa la soluzione un posto auto assegnato all'interno del Parco. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico
