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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli a 265.000 € (cod.64fb1f55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OCCIDENTALE A VOCAZIONE PRODUTTIVA - COMMERCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con garage
Se stai cercando una casa in vendita a Casalnuovo di Napoli che offra ampi spazi e la possibilità di personalizzarla secondo le tue esigenze, questo appartamento è l'opzione ideale! Situato all'interno del prestigioso Parco Patrizio, un parco signorile con spazi verdi e posti auto, questo immobile di 130 metri quadrati è perfetto per una famiglia di 5-6 persone. L'appartamento si trova al primo piano di un moderno condominio di cinque piani, recentemente ristrutturato. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno doppio, un ambiente versatile che può essere facilmente modellato secondo il tuo stile di vita. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. La cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per preparare pasti in famiglia. L'immobile è dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento, mentre i pavimenti in gress assicurano praticità e stile. Inoltre, sono inclusi due box auto di 20 metri quadrati ciascuno, dotati di saracinesche, e un posto auto condominiale, un grande vantaggio in questa zona residenziale. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzino a livello di circa 30 mq, perfetto per pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Il balcone aggiunge un ulteriore spazio esterno, ideale per piante e fiori, creando un'atmosfera gradevole
