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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli a 168.000 € (cod.64f65a90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Virnicchi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da REMAX Immobiliari Uniti) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con ascensore
CASALNUOVO - Via A. Virnicchi - Parco Gallo - A Casalnuovo di Napoli, in zona residenziale e centrale, ricca di attività commerciali di ogni genere, propongo in vendita questo luminoso e soleggiato immobile, posto all'interno del Parco Gallo. L'immobile posto al terzo piano servito con ascensore è composto da tre ampie camere oltre cucina abitabile e bagno, con spaziosa e larga balconata perimetrale, dotato anche di posto auto scoperto di proprietà. Grazie all'ottima esposizione a sud, con spazi frontali aperti e verdeggianti, l'appartamento risulta luminoso e soleggiato per l'intero arco della giornata, garantendo anche un affaccio piacevole e riservato. La posizione strategica del Parco, posto a poca distanza dall'arteria principale di Via Nazionale delle Puglie, rende facilmente collegato e raggiungibile il centro città in pochi minuti. Questo immobile, grazie alla sua ampia metratura, offre ampie possibilità di miglioramenti con una diversa disposizione degli spazi interni, indicato sopratutto per giovani coppie in cerca di un appartamento gradevole e funzionale, in una zona tranquilla e silenziosa, periferica dal caos cittadino. Non esitate a contattarmi, vi aspetto per una visita
