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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli a 260.000 € (cod.64aa7699)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Verga nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Bocconi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
In Via Giovanni Verga, Casalnuovo, in zona tranquilla al contempo adiacente al Corso Umberto I, cuore delle principali attivita’ commerciali della zona, poco distante da scuole, stazione ferroviaria in piccolo condominio ben tenuto, composto da quattro unita’ immobiliari, proponiamo in vendita: ampio appartamento di 4 vani + 2 acc.ri, in buono stato interno. L’immobile, posto al primo ed ultimo piano, si sviluppa per una superfice interna di circa 120 mq, composto da: ingresso su ampia cucina living con doppio punto luce, 3 camere, salone e 2 servizi, in buono stato di conservazione, munito di impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per quello di condizionamento. Ogni ambiente gode di una luminosita’ e ventilazione naturale, durante tutto il giorno, grazie ai numerosi punti luce e balconate, in parte terrazzate, presenti, con esposizioni libere ed aperte verso ampi spazi verdi. Completano la proprieta’: 2 comodi POSTI AUTO coperti, adiacenti all’immobile e GIARDINO di circa 30 mq attiguo, facilmente gestibile e personalizzabile, che rappresenta un’ottima opportunita’ per arricchire l’appartamento con un angolo di relax e convivialita’. Classe energ. G Euro 260.000,00
