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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casalnuovo di Napoli in zona Talona a 650.000 € (cod.64a74168)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalnuovo di Napoli Talona, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova, mentre nella zona di Talona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona Talona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi S.r.l.s
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con cortile con caminetto
Proponiamo in Vendita, nella zona di confine tra Casalnuovo di Napoli e Pomigliano d'arco, in contesto privato e tranquillo Villa in ottimo stato. La soluzione situata all'interno di un viale privato , composto da tutte villette , e a pochi metri del […]
