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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli a 300.000 € (cod.648dd2da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALNUOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore
Nel cuore pulsante di Casalnuovo di Napoli, a pochi passi dal vivace Corso Umberto I e dalla stazione Circumvesuviana di Via Roma, questo esclusivo appartamento al terzo piano di un elegante stabile con ascensore offre una rara opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita e ricca di servizi. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su una superficie ben distribuita, con ambienti ampi e luminosi
