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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli a 235.000 € (cod.648701d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Virnicchi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Orta Real Estate) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con giardino di nuova costruzione
CASALNUOVO, VIA VIRNICCHI. La Società ORTA REAL ESTATE (GRUPPO APROVITOLA), propone in vendita immobili in fase di realizzazione. Il complesso immobiliare sta sorgendo nel centro della città ed è caratterizzato da 31 unità abitative disposte in 3 fabbricati. Proponiamo molteplici tipologie di immobili di diversa metratura, disposizione interna e piano. Ogni immobile ha come pertinenza un box auto singolo già incluso nel prezzo. Presentiamo immobile al piano rialzato di 77 mq interni + ampio spazio esterno in parte pavimentato ed in parte giardino. L'immobile interno è così diviso: ingresso in salone e angolo cottura living, 2 camere da letto, accessorio e ripostiglio. La soluzione è personalizzabile internamente sia con la scelta della pavimentazione e rivestimenti e sia per la disposizione degli spazi interni in quanto non ancora realizzati. CONSEGNA 18 MESI. La richiesta è di € 235.000,00 SENZA COSTI DI AGENZIA!! - CAPPOTTO TERMICO - INFISSI IN PVC Per info e appuntamenti 0818916505 oppure 3453437021/3425526539 (anche Whatsapp
