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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalnuovo di Napoli in zona Tavernanova a 130.000 € (cod.646bc7d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalnuovo di Napoli Tavernanova, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: INTERMEDIA SRL - Tecnocasa) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OCCIDENTALE A VOCAZIONE PRODUTTIVA - COMMERCIALE) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavernanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavernanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona Tavernanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INTERMEDIA SRL - Tecnocasa
corso umberto 69, Casalnuovo di Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con cantina
Via Nazionale delle puglie, proponiamo in vendita appartamento attualmente locato, di circa 90 mq, composto da: ingresso in salone-cucina unico ambiente dotato di una ampia vetrata che dona luminosità alla soluzione, disimpegno che ci porta a due confortevoli camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'immobile si presenta in buonissime condizioni e con ambienti ben divisi. Ubicato in zona centralissima, nel cuore di Tavernanova in quanto a piedi è possibile raggiungere tutti i principali servizi come fermata dell'autobus da e per Napoli, supermercati, ufficio postale e altre attività di prima necessità. Soluzione ideale sia per uso personale e sia per invesimento in quanto percepisce una rendita annua di €. 5.400,00
