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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona Talona a 159.000 € (cod.6462745e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalnuovo di Napoli in zona Talona, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PIGNA - TALONA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova, mentre la zona di Talona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona Talona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
APPARTAMENTO IN VIA LEOPARDI CASALNUOVO DI NAPOLI. Si propone in vendita appartamento di 96 mq. interni e 24 mq. di balcone angolare, posto al primo ed ultimo piano (SENZA ASCENSORE) di un mini condominio ed è così composto: ingresso, salone e cucina living, camera matrimoniale, cameretta, doppi accessori e ripostiglio. L'immobile è stato finemente ristrutturato di recente sono stati aggiunti le predisposizioni per le tapparelle elettroniche, per una stufa pellet e infine vi sono anche dei climatizzatori nelle stanze principali. A completare il tutto sono la presenza del lastrico solare di 120 mq e della cantina di 36 mq. nel quale vi è anche un serbatoio d'acqua. L'appartamento è sito in una zona ben servita in quanto nelle immediate vicinanze delle scuole, della fermata della circumvesuviana "Talona" e del centro "Magic Vision" all'interno del quale vi sono supermercati, poste e altri servizi
