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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli a 159.000 € (cod.64613443)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1419 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.757 €/m² e 1.872 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PIGNA - TALONA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
1419 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casalnuovo di Napoli (NA)
Zona OMI:
C3 (LA PIGNA-TALONA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 17 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore

APPARTAMENTO IN VIA LEOPARDI CASALNUOVO DI NAPOLI. Si propone in vendita appartamento di 96 mq. interni e 24 mq. di balcone angolare, posto al primo ed ultimo piano (SENZA ASCENSORE) di un mini condo

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