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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli a 215.000 € (cod.645f1975)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Virnicchi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
CASALNUOVO DI NAPOLI, VIA VIRNICCHI La Società ORTA REAL ESTATE (GRUPPO APROVITOLA), propone in vendita la realizzazione di un nuovo complesso residenziale. Il fabbricato sorgerà nelle immediate prossimità del centro, nei pressi di una traversa del Corso Umberto e precisamente in Via Virnicchi. Si tratta di 31 unita' abitative che saranno divise in 3 scale. Disponibili vari piani e varie tipologie. PROPONIAMO 1° PIANO DI 80 MQ così divisi: ingresso in salone e angolo cottura, 2 ampie camere da letto, accessorio, ripostiglio, ampia balconata. A completare la soluzione box auto. Si precisa che essendo in costruzione, è ancora possibile apportare modifiche alla disposizione interna degli spazi. La richiesta è di € 215.000,00 SENZA COSTI DI AGENZIA! - Cappotto termico - - Infissi in PVC - Ampie aree verdi condominiali - Compreso nel prezzo scelta dei materiali interni (pavimentazione, rivestimenti) Per info e appuntamenti: 0818916505 oppure 3453437021/34225526539 (anche WhatsApp
