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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona Talona a 105.000 € (cod.6424d51a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalnuovo di Napoli in zona Talona, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SETTENTRIONALE) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova, mentre la zona di Talona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli in zona Talona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: DN105 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di un edificio residenziale in Via Clanio, nel cuore di Casalnuovo di Napoli. L’immobile è composto da un’ampia cucina, una spaziosa camera da letto e un bagno, il tutto impreziosito da una generosa balconata che offre una vista panoramica sulla città. Caratteristiche dell’immobile: • Piano: Sesto • Superficie: 50 m² • Cucina: Ampia e luminosa • Camera da letto: Spaziosa • Bagno: Finestrato • Balconata: Ampia, con vista panoramica Servizi e collegamenti nella zona: La posizione strategica dell’appartamento garantisce facile accesso a numerosi servizi e ottimi collegamenti: • Trasporti pubblici: • Stazione di Talona: situata sulla ferrovia Circumvesuviana Napoli-Nola-Baiano, offre collegamenti rapidi con Napoli e le zone limitrofe. • Fermate autobus: nelle immediate vicinanze, con linee che collegano Casalnuovo a Napoli e ad altri comuni circostanti. • Servizi commerciali: Negozi di vario genere, supermercati e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi. • Istruzione: Scuole primarie e secondarie presenti nel quartiere, facilmente accessibili. • Sanità: Farmacie e studi medici nelle vicinanze. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e a collegamenti efficienti con Napoli e le aree circostanti
