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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalnuovo di Napoli a 345.000 € (cod.6410a04b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Umberto I nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalnuovo di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giunco 2 Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con giardino
In zona centralissima del Comune di Casalnuovo di Napoli e più precisamente in Via Benedetto Fontana, proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da tre appartamenti oltre che da un terrazzo di copertura, un immobile a piano seminterrato e da un giardino (area antistante ) di mq.200 circa. La soluzione trifamiliare risulta ubicata in un contesto tranquillo e riservato e nel contempo a pochi passi dal Corso Umberto I, quindi nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e le attività della cittadina di Casalnuovo di Napoli oltre che della fermata dell' autobus , della stazione della circumvesuviana, della Farmacia e delle scuole. I tre appartamenti , sono ubicati rispettivamente ad un piano rialzato, ad un primo ed un secondo piano , sono tutti della superfice di circa 85/90 metri quadrati fatta eccezione per quello al piano rialzato che risulta essere leggermente più piccolo , ai quali vi è da aggiungere l'area delle balconate , ogni appartamento è infatti dotato di due balconi, che permettono agli immobili di avere la doppia esposizione e quindi di essere particolarmente ariosi e luminosi. A completare il corpo di fabbrica vi sono un immobile al piano seminterrato della superfice di circa 22 metri quadrati e da un terrazzo di copertura pavimentato della superfice di circa 110/120 metri quadrati. Gli immobili risultano in discreto stato manutentivo e risultano essere ben divisi e distribuiti tra lato giorno e lato notte. Visionabile previo appuntamento telefonico allo 0818425861
