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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli a 130.000 € (cod.63b98945)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento su due piani in vendita, situato a pochi passi dal Corso Umberto I. L'immobile si trova in un edificio semindipendente ed è in ottime condizioni generali, recentemente ristrutturato. Si sviluppa su due livelli, con un ampio salone e una cucina angolo cottura e bagno al piano inferiore mentre al piano superiore si trovano due camere da letto e bagno. L'appartamento dispone di ampie balconate e di un ripostiglio esterno. La metratura commerciale è di 85 m² e l'immobile è composto da 3 locali e 2 bagni. Inoltre, è dotato di una terrazza e di un balcone, armadi a muro e è completamente nuovo dopo la recente ristrutturazione. È stato costruito nel 2010 e dispone di riscaldamento a gas naturale. Si trova al primo piano di un edificio con orientamento a sud. Inoltre, è dotato di aria condizionata e ha una con un consumo di energia ridotto
