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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Casalnuovo di Napoli a 60.000 € (cod.62cdb74d)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.681 €/m² e 1.878 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASALNUOVO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casalnuovo di Napoli (NA)
Zona OMI:
B2 (CASALNUOVO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 21 febbraio 2024

DESCRIZIONE

In via Roma, a pochi passi dalle Ferrovie dello Stato e dalla stazione della Circumvesuviana, in zona centrale e fronte strada disponiamo di un locale in ottimo stato attualmente adibito a studio di 50 mq circa. L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di €4.800. Visto il rapporto tra il prezzo e la rendita annua si rivela ottimo per chi è alla ricerca di un investimento

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