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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalnuovo di Napoli in zona La Pigna a 700 € mese (cod.6446ed78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalnuovo di Napoli La Pigna, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pigna nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALNUOVO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per trivani (da 6,5 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova, mentre la zona di La Pigna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Pigna, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pigna), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalnuovo di Napoli in zona La Pigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZA-HOUSE STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
La locazione è riservata a candidati con REDDITO DIMOSTRABILE, maggiori informazioni saranno fornite in fase di contatto. PER RICHIESTE SCREIVERE DIRETTAMENTE TRAMITE IMMOBILIARE.IT , VERRETE RICONTATTATI QUANTO PRIMA. Si propone in locazione: appartamento signorile, posto al quarto piano di uno stabile condominiale. La soluzione si compone con 3 camere, due bagni, predisposizione per angolo cottura esterno, attualmente con lavello e punto gas, balconi e posto auto scoperto. L'immobile è situato in una posizione strategica, con tutti i principali servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Disponibile subito
