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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cardito in zona Carditello a 295.000 € (cod.6631167a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cardito in zona Carditello, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDITELLO) per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.025 €/m²) e per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cardito
Per quanto riguarda più in generale la città di Cardito, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carditello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carditello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,69%).
Invece i prezzi per la zona di Carditello (+5,93%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cardito in zona Carditello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ADVISOR
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cortile con cantina con riscaldamento autonomo con garage
PALAZZO BIFAMILARE CAIVANO Nel cuore di Caivano, la RE/max ha il piacere di promuove la vendita di una porzione di fabbricato. La soluzione che presentiamo, si compone di due appartamenti, terrazzo di copertura di 80 mq., dove poter realizzare un ulteriore appartamento, inoltre è compresa la proprietà del 50% delle parti comuni, in cui rientra un ampio cortile/giardino e un garage seminterrato di 200 mq. Il primo appartamento, quello posto al piano terra, attualmente è locato, e si compone di: cucina soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. Il secondo appartamento, quello posto al primo piano, attualmente libero, si compone di: soggiorno, cucina, due camere da letto, e bagno. Gli appartamenti godono di ampie balconate, e quello al primo piano anche di caratteristico terrazzino per vivere momenti di convivialità. In sintesi la soluzione risponde perfettamente alle esigenze di due o più nuclei familiari che decidono di acquistare una soluzione per poter vivere vicini, o per chi cerca oltre una casa, un valida rendita. PER INFO E APPUNTAMENTI non esitate a chiamare
