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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cardito in zona Carditello a 145.000 € (cod.6615e624)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cardito in zona Carditello, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDITELLO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cardito
Per quanto riguarda più in generale la città di Cardito, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carditello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carditello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Carditello (+0,97%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cardito in zona Carditello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cortile con cantina di recente costruzione
Luminoso a Pochi Passi dal Caseificio Pupatella Scopri questo splendido appartamento di 80 m² interni, perfetto per chi ricerca luminosità e praticità in una posizione strategica. La proprietà si sviluppa su 90 m² commerciali con 80 m² calpestabili, distribuiti in 5 locali che garantiscono spazi generosi e funzionali. L'immobile è composto da un accogliente salone con cucina integrata, una camera da letto matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per ospiti o studio, un bagno completo e un pratico ripostiglio. Il duplice affaccio su cortile interno e su strada rende gli ambienti straordinariamente luminosi e ben arieggiati, creando un'atmosfera piacevole durante tutto il giorno. Situato al secondo piano con orientamento Nord-Sud, l'appartamento beneficia di ampi balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto. La posizione è davvero vantaggiosa: a pochi passi dal caseificio Pupatella e comodissimo a tutti i servizi essenziali della zona. Le dotazioni sono complete: posto auto assegnato nei diritti di cortile, cantinola privata per deposito, aria condizionata e impianto di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo per il massimo comfort in ogni stagione. l' immobile è mantenuto in buono stato di manutenzione Una soluzione abitativa completa e affidabile, pronta per essere la tua nuova casa
