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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cardito a 69.000 € (cod.65e4b92e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cardito, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO: VIA MARCONI, VIA ROMA, CORSO C. BATTISTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cardito
Per quanto riguarda più in generale la città di Cardito, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carditello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cardito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
IDEALE INVESTIMENTO: 2 Vani già locato con ottima rendita a Cardito Prezzo: € 69.000 Superficie: 60 mq Zona: Via Nulleto, Cardito (NA) Rendita Annua: ~ € 4.000 (Locato a € 330/mese) Descrizione dell'Immobile Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, con una rendita immediata e zero pensieri? Maison Immobiliare propone in vendita un appartamento di 60 mq situato al 1° piano all'interno di una caratteristica corte in Via Nulleto, a Cardito. L'immobile si presenta in discreto stato interno ed è la soluzione perfetta per chi desidera far fruttare i propri risparmi fin dal primo giorno dopo il rogito. Il Punto di Forza: Rendita Sicura e Certificata L'appartamento è attualmente locato con una rendita mensile di € 330 (pari a circa € 4.000 annui), dimostrandosi un investimento ad altissimo rendimento (vicino al 6% lordo annuo). Il contratto ha una scadenza naturale fissata nel 2030, garantendo all'acquirente stabilità e continuità d'incasso a lungo termine. Caratteristiche Principali: Superficie: 60 mq Locali: 2 Vani ben distribuiti Bagni: 1 Piano: 1° piano in corte Stato: Discreto Un'opportunità d'oro per piccoli e medi investitori in una zona centrale e richiesta. Info e Appuntamenti Contatta Maison Immobiliare per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento: Telefono Fisso: 081 1900 5660 WhatsApp: 351 361 9098 E-mail: maisonimmobiliare1@gmail.com Ufficio: Via Don Gaetano Capasso 16, Cardito (NA
