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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cardito in zona Carditello a 125.000 € (cod.65dc97c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cardito in zona Carditello, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDITELLO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cardito
Per quanto riguarda più in generale la città di Cardito, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carditello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carditello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%), come per la zona di Carditello (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cardito in zona Carditello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO FRIMM STUDIO BAGNOLI DI NOIOSO EUGENIO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
FRIMM Immobiliare propone in Vendita Nel pieno centro di Cardito, precisamente in Piazza Papa Giovanni XXIII (Via Nuova Belvedere), a pochi passi dal cuore cittadino e in zona strategica, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su tre livelli, ubicata all’interno di un parco. L’immobile, di circa 85 mq interni, si sviluppa nel seguente modo: 1)Piano terra: ingresso indipendente che conduce alla zona living con angolo cottura e bagno; 2)Primo piano: accessibile sia da scala interna che da scala esterna, composto da camera da letto con accesso ad un ampio balcone e bagno; 3)Secondo piano: collegato tramite scala interna, con ampia camera da letto e bagno. Completa la proprietà: Locale cantinato di circa 8 mq ed un Posto auto scoperto all’interno del parco L’immobile gode di ottima esposizione, risultando luminoso e ben arieggiato ,grazie alla presenza del doppio ingresso, la soluzione si presta perfettamente anche come uso investimento, con possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti. Ideale sia per uso proprio che per chi è alla ricerca di una rendita sicura. Per informazioni ed appuntamenti 081/19364963 340/8537444
