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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cardito in zona Carditello a 99.000 € (cod.65bf1103)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cardito in zona Carditello, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDITELLO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cardito
Per quanto riguarda più in generale la città di Cardito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carditello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carditello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cardito in zona Carditello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone senza ascensore
Cardito, Via Fonseca nelle immediate vicinanze della palestra Nemea, e a tutti i servizi di prima necessità, ben collegata ai comuni limitrofi di Afragola, Casoria e Frattamaggiore. PROPONIAMO IN VENDITA un luminoso bivani di circa 75mq interni composto da: ingresso mediante spazioso balcone in cucina living, due camere da letto e un solo ampio bagno servito da box doccia. L'immobile è situato in un contesto di 9 unità abitative ed è posto ad un terzo piano comodo senza ascensore. A completare la soluzione posto auto condominiale
