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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cardito in zona Carditello a 695.000 € (cod.65b7c5d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cardito in zona Carditello, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da DFC Immobiliare di Ciro Fisco) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDITELLO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.865 €/m²) e per appartamenti (da 960 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cardito
Per quanto riguarda più in generale la città di Cardito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carditello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carditello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.330 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cardito in zona Carditello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC Immobiliare di Ciro Fisco
Via San Paolo, 38, Via San Paolo, 38, 80026, Casoria (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cortile con cantina
Carditello: a pochi passi dal McDonald's, la DFC Immobiliare di Ciro Fisco Propone in Vendita Stabile Indipendente composto da tre appartamenti, Lastrico solare di oltre 200MQ e ampio Cortile all'interno del quale c'è anche un casotto composto da una cucina e bagno. La soluzione è così composta: - Piano seminterrato di circa 120MQ - Piano rialzato allo stato grezzo di circa 120MQ - Primo piano Appartamento di circa 185MQ composto da: ingresso, disimpegno, ampio salone, cucina con affaccio su terrazzo, due bagni, ripostiglio, tre camere da letto e due ampi balconi con affaccio sia su strada che all'interno della soluzione; - Secondo piano altro appartamento allo stato grezzo di circa 185MQ; - Maggiori Dettagli: Porta blindata
