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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cardito a 280.000 € (cod.65a43656)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cardito, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da KONTATTO CASA DI PACIOLLA GIUSEPPE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO MERIDIONALE SS. SANNITICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cardito
Per quanto riguarda più in generale la città di Cardito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carditello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cardito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile con giardino con cantina
Proponiamo in vendita, nel comune di Cardito, una soluzione indipendente da ristrutturare situata in Via della Repubblica. Ubicata in un contesto residenziale tranquillo e riservato, la proprietà gode di una posizione strategica, ideale per chi necessita di rapidi collegamenti grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali e dell’asse mediano. La zona giorno e la zona notte si sviluppano interamente su un unico livello di circa 140 mq, garantendo comfort e massima fruibilità degli spazi. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ingresso in ampia cucina abitabile, spaziosa e luminosa, ideale per momenti conviviali. Zona Notte: Tre ampie camere da letto, ben squadrate e facili da arredare. Servizi: Due bagni completi e un comodo ripostiglio/lavanderia. Pertinenze Interrate: Al piano seminterrato troviamo una generosa cantina di circa 125 mq, perfetta come area deposito, laboratorio o taverna. Spazio Esterno: Completa la proprietà un cortile indipendente di circa 100 mq, un’area privata versatile dove poter parcheggiare le auto o creare un angolo verde di relax all'aperto
