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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cardito in zona Carditello a 196.000 € (cod.6550f1f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cardito in zona Carditello, la richiesta di 196.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDITELLO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.810 €/m²) e per trivani (da 965 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cardito
Per quanto riguarda più in generale la città di Cardito, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carditello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carditello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cardito in zona Carditello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
welcome immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con garage
Zona: cardito a pochi passi dal corso Italia Ben collegata al comune di frattamaggiore ed Afragola Proponiamo i in vendita porzione di fabbricato composta da: un piccolo monolocale di cerca 30 mq posto al piano rialzato con ingresso dalla scala condominiale Un altro appartamento sovrastante di circa 115 mq composto da: cucina abitabile, ampio salone e due camere matrimoniali ed un unico bagno L’immobile gode di un ottima esposizione ed a servizio dello stesso possiede una cantinola Di esclusiva proprietà posto auto coperto e comproprietà del lastrico solare La soluzione si presenta da rimodernare. Se sei interessato fissa il tuo appuntamento
