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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cardito a 198.000 € (cod.65412350)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cardito, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.391 €/m² e 1.547 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO AMPLIATO: VIA DE GASPERI, VIA GRAMSCI, VIA BONAVOLONTA`). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cardito
Per quanto riguarda più in generale la città di Cardito, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carditello.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1800 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cardito (NA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO AMPLIATO: VIA DE GASPERI, VIA GRAMSCI, VIA BONAVOLONTA`)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Gabetti Caivano

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con garage con ascensore

PARCO STELLA - NELLE VICINANZE DELL'ASSE MEDIANO IN ZONA BEN COLLEGATA - Con una superficie di 110 mq, questo LUMINOSO immobile offre un'ampia cucina abitabile e un accogliente SALONE DOPPIO dove trascorrere momenti di relax.Le DUE CAMERE da letto presenti garantiscono privacy necessaria a tutti i membri della famiglia, mentre i due bagni disponibili ne assicurano il massimo comfort. Dotato di ASCENSORE per un comodo accesso, CANTINA per ulteriore spazio di archiviazione e un POSTO AUTO DI PROPRIETA' in un ampio garage. Con due balconi che offrono una vista panoramica, questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Da rimodernare internamente, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Una vera occasione da non perdere per creare la casa dei tuoi sogni.Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa soluzione immobiliare

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