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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cardito in zona Carditello a 100.000 € (cod.64dfdafc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cardito in zona Carditello, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Trade Immobilare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDITELLO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.830 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cardito
Per quanto riguarda più in generale la città di Cardito, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carditello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carditello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trade Immobilare
Via Pascoli, 26, Via Pascoli, 26, 80026, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina
Appartamento di 3 vani ed accessori in vendita a Carditello, alla Via Raffaello Sanzio, zona servita e nelle adiacenze dell'istituto Don Bosco, scuola primaria e dell'infanzia.nL'appartamento è posto all'interno di un piccolo fabbricato di sole 4 abitazioni, è grande circa 77 mq interni, è suddiviso in salone cucina all'ingresso, segue corridoio con due ampie camere e bagno.nL'immobile è in condizioni interne abitabili, gode di un ampio balcone che in fondo diventa un piccolo terrazzino, oltre alla quota del 50% del sovrastante lastrico solare ed 1/4 della piccola cantina di circa 28 mq.n
