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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cardito in zona Carditello a 190.000 € (cod.646c63fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cardito in zona Carditello, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDITELLO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.995 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cardito
Per quanto riguarda più in generale la città di Cardito, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carditello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carditello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cardito in zona Carditello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLARO & PARTNERS S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Cardito - A Cardito a ridosso di Corso Italia, in zona ai confini con Fratta e Afragola, comoda ai servizi e ben collegata, Stimacasa propone in vendita, un ampio quadrilocale (140 mq) LOCATO CON UNA RENDITA ANNUA PARI A 7.200,00 EURO, posto al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina. Soleggiato e luminoso, l'appartamento è composto da un ingresso, un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto (quella matrimoniale con bagno privato), camera studio, doppi accessori e ripostiglio. Sono presenti inoltre due ampie balconate, una con annessa lavanderia. Segnaliamo infine che l'immobile si presenta in perfette condizioni, ed è dotato anche di posto auto a pagamento
