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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cardito a 350.000 € (cod.63f894b6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cardito, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Trade Immobilare) a 350.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.506 €/m² e 1.690 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO MERIDIONALE SS. SANNITICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cardito
Per quanto riguarda più in generale la città di Cardito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carditello.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Cardito

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IN SINTESI

Prezzo:

350.000 €

Superficie:

250 m²

Prezzo al m²:

1400 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cardito (NA)

Zona OMI:

C2 (TRATTO MERIDIONALE SS. SANNITICA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 18 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Trade Immobilare

Trade Immobilare

Via Pascoli, 26, Via Pascoli, 26, 80026, Afragola (NA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con cortile con giardino

Cardito, Via della Resistenza 3, Vendesi Fabbricato con un Appartamento al piano rialzato di circa 120 mq, ampio cortile, in parte coperto, e giardino di circa 260 mq, box auto al piano terra di circa 12 mq adibito a cucina, e ampio cantinato. L'appartamento presenta due ingressi ed Ã¨ diviso in: salone doppio, due camerette, camera da letto e due bagni. Finestre su strada e balcone interno. Il Fabbricato ha un ottima esposizione ad angolo, da un lato solo accesso pedonale, mentre dall' altro lato sia carrabile che pedonale. Il piano rialzo attualmente risulta locato ad and euro; 500 mensile, con contratto in scadenza il 28/02/2026 Vi Ã¨ la presenza di un appartamento al primo piano finito internamente ma senza Concessione Edilizia (ABUSIVO), sarÃ soppresso a cure e spese dei proprietari