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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri a 1.550.000 € (cod.6639c10c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capri, la richiesta di 1.550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7750 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.301 €/m² e
9.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERSANTE ORIENTALE: VIA MATERMANIA, VIA TIBERIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Grande.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Christie's International Real Estate - Naples Exclusive è lieta di proporre in vendita un'esclusiva residenza pronta per essere abitata. Situata nella panoramica e caratteristica Via Tiberio, la proprietà vanta un doppio giardino privato (uno frontale e uno sul retro) ed è in eccellenti condizioni manutentive, senza alcuna necessità di interventi di ristrutturazione se non per gusti personali. La dimora gode di un'ottima esposizione a Nord-Ovest verso il mare, ideale per ammirare suggestivi tramonti verso Ischia. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq interni e circa 170 mq di spazi esterni, ed è così articolato: Piano Terra: ampio salone, sala da pranzo, cucina e bagno ospiti. Primo Piano: due camere da letto, ciascuna con bagno en suite. Piano Seminterrato: tre camere da letto, due bagni e zona servizio. **Le presenti informazioni e planimetrie non sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali
