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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri in zona Marina Piccola a 530.000 € (cod.662fd6b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capri in zona Marina Piccola, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10600 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.818 €/m² e
12.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA PICCOLA, VIA PROVICIALE CAPRI - ANACAPRI, CASTELLO) per case indipendenti (da 8.715 €/m² a 16.610 €/m²) e per ville (da 7.685 €/m² a 15.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Grande, ma anche la zona di Marina Piccola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina Piccola) è pari a
11.980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,91%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Piccola (+12,77%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capri in zona Marina Piccola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Esclusiva Proprietà Vista Mare a Capri – Ruderi con Terreno Località: Capri, Traversa Torina n. 12 (adiacente Villa Capria) Prezzo di vendita: € 530.000, 00 Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà situata sull'isola di Capri, ideale per chi des […]
