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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri in zona Marina Grande a 1.050.000 € (cod.6628d245)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capri in zona Marina Grande, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11666 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.531 €/m² e
12.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA GRANDE - PALAZZO A MARE - VIA MARINA GRANDE) per case indipendenti (da 7.665 €/m² a 14.010 €/m²) e per villette a schiera (da 8.845 €/m² a 15.705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina Grande) è pari a
11.370 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,31%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Grande (+2,71%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capri in zona Marina Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cortile
REF.ANNA.I. In una delle zone più ambite di Capri,tra Marina Grande e La Piazzetta,in via Truglio,ARCO IMMOBILIARE LUXURY propone in vendita una deliziosa villetta con splendida vista mare,disposta su 2 livelli per una superficie interna di circa 90 mq,circondata da un ampio cortile di circa 120 mq,ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La proprietà si compone al piano terra di una camera da letto con bagno privato; al primo livello troviamo una luminosa zona giorno con salotto e cucina,2 camere da letto e secondo bagno. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente sia il porto di Marina Grande che il centro di Capri,offrendo tranquillità e vista panoramica sul mare. Una soluzione unica per chi desidera vivere l'isola nel comfort e nella riservatezza di una casa indipendente e con spazi esterni vivibili. RIF.ANNA I. 1
