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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri a 2.400.000 € (cod.65f3fa89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capri, la richiesta di 2.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13333 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.147 €/m² e
12.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZETTA E ADIACENZE - VIA TRAGARA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza con cucina abitabile con cortile
CAPRI – | VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO Nel tratto più esclusivo , a pochi passi dalla Piazzetta e dai Faraglioni, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di 180 mq disposta su due livelli, con 60 mq di spazio esterno privato tra cortile e terrazza. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, locali accessori e ambienti di servizio, con una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia all'uso residenziale sia ricettivo. Lo spazio esterno rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo un'ampia area privata ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La villa è situata in una delle zone più richieste dell'isola, in posizione centrale ma riservata, ed è una soluzione ideale come residenza di prestigio, casa vacanze o investimento di alto livello. Licenza ricettiva già autorizzata. Superficie interna: 180 mq Spazio esterno: 60 mq tra cortile e terrazza Piani: Terra e primo Camere: 3 Bagni: 3 Trattativa riservata. T. 328.89 96 508
