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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri a 250.000 € (cod.65e432f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capri, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9615 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.189 €/m² e
11.279 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VERSANTE ORIENTALE: VIA MATERMANIA, VIA TIBERIO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capri
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Appartamento monolocale in vendita a capri
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Appartamento monolocale in vendita a capri
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Appartamento monolocale in vendita a capri
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Appartamento monolocale in vendita a capri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Musco Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
Capri, via Matermania: monolocale indipendente rifinito. Situato in una delle zone più autentiche e tranquille dell'isola, proponiamo un'unità immobiliare indipendente di 27 mq situata al piano terra in via Matermania. L'immobile, pur essendo attualmente censito come locale deposito (categoria C/2), si presenta interamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli come una soluzione residenziale di pregio. Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione in ceramica azzurra coordinata ai rivestimenti del bagno, soffitti con cornici in gesso e una distribuzione funzionale che comprende un angolo cottura completo, un'area living climatizzata e un servizio igienico rifinito con termoarredo. L'accesso è garantito da un caratteristico arco in muratura con porta in legno e grate di protezione in ferro battuto. Il punto di forza di questa proposta è la sua storia documentale: l'unità è stata regolarmente censita come abitazione civile (A/2) fino al novembre 2012. La metratura di 27 mq e la configurazione attuale rendono l'investimento particolarmente interessante in ottica di un ripristino della destinazione d'uso abitativa, supportato anche dalle recenti semplificazioni normative. Si tratta di un'occasione ideale per chi cerca un punto d'appoggio pronto all'uso o un asset immobiliare con un potenziale di valorizzazione concreto in una posizione semicentrale e ricercata. mail:enzo@studiomusco.it web: www.studiomusco.it phone e whatsapp +39 338 8553351 - anno
