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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri in zona Marina Grande a 799.000 € (cod.65deb37c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capri in zona Marina Grande, la richiesta di 799.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
799.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8877 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.211 €/m² e
11.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA GRANDE - PALAZZO A MARE - VIA MARINA GRANDE) per appartamenti (da 8.645 €/m² a 13.560 €/m²) e per trivani (da 8.040 €/m² a 12.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola, mentre nella zona di Marina Grande è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Grande) è pari a
11.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri in zona Marina Grande
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA CORIGLIANO, Capri Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA CORIGLIANO, Capri Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA CORIGLIANO, Capri Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA CORIGLIANO, Capri Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA CORIGLIANO, Capri Centro di 90 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile
ESCLUSIVO APPARTAMENTO CAPRESE CON TERRAZZO E GIARDINO Arco Immobiliare Luxury propone in vendita un appartamento di circa 90 mq immerso nella più autentica atmosfera caprese. L'immobile,situato in un caratteristico vicolo dell'architettura isolana,unisce privacy e comodità. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, si compongono di: 2 camere da letto matrimoniali, perfette come zona notte o per ospiti Ampio soggiorno ideale per accogliere e rilassarsi Cucina abitabile Bagno Corridoio che collega tutti gli ambienti A completare la proprietà, i veri punti di forza: un terrazzo panoramico e un giardino privato. Spazi esterni esclusivi dove godere della brezza mediterranea, organizzare cene al tramonto o semplicemente vivere l'isola. La posizione Tranquillo e prettamente residenziale, l'appartamento si trova in uno dei vicoli più tipici di Capri. Qui il tempo sembra rallentare. Pur nella sua quiete, la posizione è strategica:a pochi minuti dal centro, dalla Piazzetta e dalle boutique più esclusive. Dagli spazi esterni la vista spazia e abbraccia il porto di Marina Grande e la suggestiva Piazzetta di Capri, regalando scorci cartolina in ogni momento della giornata. Classe Energetica: G
