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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri in zona Marina Grande a 2.690.000 € (cod.65d8ccf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capri in zona Marina Grande, la richiesta di 2.690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
2.690.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14944 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.946 €/m² e
13.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA GRANDE - PALAZZO A MARE - VIA MARINA GRANDE) per case indipendenti (da 7.795 €/m² a 14.040 €/m²) e per ville (da 7.870 €/m² a 13.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina Grande) è pari a
11.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,13%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Grande (+3,64%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capri in zona Marina Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & v lkers amalfi-capri
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto edificio storico
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