Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capri in zona Marina Piccola a 2.200.000 € (cod.65d8c9b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capri in zona Marina Piccola, la richiesta di 2.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12941 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.843 €/m² e
13.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA PICCOLA, VIA PROVICIALE CAPRI - ANACAPRI, CASTELLO) per case indipendenti (da 9.375 €/m² a 16.510 €/m²) e per ville (da 8.525 €/m² a 15.590 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Grande, ma anche la zona di Marina Piccola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina Piccola) è pari a
12.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Piccola (+14,08%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capri in zona Marina Piccola
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & v lkers amalfi-capri
DESCRIZIONE
Situata in una delle location più iconiche e ricercate dell'isola, questa splendida villetta singola incarna perfettamente il sogno caprese. Posizionata strategicamente a soli 4 minuti a piedi dalle acque cristalline di Marina Piccola, la proprietà offre il raro lusso di una dimora indipendente, facilmente accessibile e immersa nella quiete. Sviluppata interamente su un unico livello, la villa è stata progettata per garantire comfort e privacy
