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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri in zona Marina Grande a 810.000 € (cod.65d1a480)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capri in zona Marina Grande, la richiesta di 810.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Pipolo Immobiliare Capri) a
810.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8709 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.209 €/m² e
9.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA GRANDE - PALAZZO A MARE - VIA MARINA GRANDE) per appartamenti (da 7.605 €/m² a 14.060 €/m²) e per bivani (da 6.175 €/m² a 10.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Grande) è pari a
10.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Grande (-2,47%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri in zona Marina Grande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone edificio storico
A pochi passi da Via Roma, in una posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nel prestigioso Palazzo Canale, affascinante edificio storico risalente al XIV secolo. L'immobile, di circa 80 mq, si distingue per gli ambienti di grande fascino, caratterizzati da soffitti molto alti e suggestive volte che ne esaltano il pregio storico e architettonico. Dalla zona giorno si accede a un grazioso terrazzino con affaccio su un curato giardino interno, un angolo di quiete che conferisce all'abitazione un'atmosfera unica e rilassante. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità, all'interno di una dimora ricca di storia, charme e carattere
