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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri in zona Marina Grande a 1.950.000 € (cod.65cd7b20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capri in zona Marina Grande, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9.897 €/m² e
11.188 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina Grande (da 8.430 €/m² a 13.700 €/m²) e per trivani in zona Marina Grande (da 7.440 €/m² a 11.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Grande.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Grande) è pari a
10.960 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
Invece i prezzi per la zona di Marina Grande (-0,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri in zona Marina Grande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Proponiamo in vendita un prestigioso immobile con grandi spazi esterni e con affaccio sul porto di Marina Grande e un magnifico panorama che comprende il Golfoi di Napoli, con il Vesuvio sullo sfondo, la Penisola sorrentina, la costa di Capri e il centro del paese. Si accede alla casa attraversando un lungo viale con piante di limoni sui due lati, una scalinata conduce poi alla grande terrazza attrezzata, ideale per trascorrere momenti conviviali all'aria aperta. La casa è composta da ampio salone con zona cucina, due camere e tre bagni. Il giardino di oltre duemila metri quadri può essere coltivato o adornato con prati e alberi e diventare una vera oasi privata di quiete e bellezza. L'eventuale realizzazione futura di una piscina nella zona più panoramica del giardino darebbe alla casa ulteriore prestigio ed esclusività
