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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri a 1.180.000 € (cod.65cd671f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capri, la richiesta di 1.180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Vega Immobiliare) a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11800 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.336 €/m² e
12.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERSANTE ORIENTALE: VIA MATERMANIA, VIA TIBERIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cortile
Proponiamo in vendita a Capri, in via Cesina, a 15 minuti a piedi dalla piazzetta e a 5 minuti dai vicoletti dello shopping, una splendida unità dotata di un incantevole giardino curatissimo dove godere del sole, del silenzio e della pace che alcuni angoli dell'isola ancora offrono. L'appartamento fa parte di una costruzione ottocentesca composta da due sole unità abitative, e si trova al piano terra, con ingresso indipendente dal giardino. La divisione interna prevede un ampio soggiorno con affaccio sul meraviglioso patio, due camere da letto, un bagno al piano terra ed una enorme sala da pranzo con cucina a vista al piano seminterrato, oltre ad un bagno, che ha accesso sia dal soggiorno che dal giardino. Inoltre vi è una piccola dependance, con ingresso indipendente dal giardino, dove troviamo una terza camera da letto con il suo bagno. Il pezzo forte della proprietà è costituito da un incredibile giardino di circa 400 mq, curatissimo negli arredi e nella scelta della vegetazione, che offre numerosi angoli sia per la conversazione che per pranzi e cene all'aperto che per il relax, con una gradevolissima piccola piscina fuori terra. L'immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di rifiniture di assoluta qualità e viene proposto completamente arredato
