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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri a 780.000 € (cod.65c245e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capri, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Pipolo Immobiliare Capri) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11142 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.567 €/m² e
11.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZETTA E ADIACENZE - VIA TRAGARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Elegante appartamento situato a pochi passi dalla celebre Piazzetta. La proprietà, dal carattere fresco e moderno, è stata recentemente ristrutturata valorizzando in modo armonico ogni ambiente, con grande attenzione ai dettagli e alla scelta dell’arredo. L’immobile, posto al primo piano di un raffinato condominio, vanta una superficie interna di 73 mq così distribuiti: ampia zona giorno con cucina open space, camera matrimoniale con bagno en-suite, cameretta, secondo bagno, ripostiglio, lavanderia e balconcino. Grazie alla posizione privilegiata, l’appartamento rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, ideale per l’avvio di una struttura ricettiva a vocazione turistica
