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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri a 1.300.000 € (cod.65c245dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capri, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Pipolo Immobiliare Capri) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9774 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.740 €/m² e
11.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA GRANDE - PALAZZO A MARE - VIA MARINA GRANDE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di pregio, rifinito con materiali di alta qualità e curato in ogni dettaglio, inserito in un contesto esclusivo, tranquillo e signorile. La proprietà si sviluppa su due livelli all’interno di una raffinata palazzina di prestigio. Al primo piano troviamo una splendida zona living composta da un ampio salone con camino e una cucina abitabile, ambienti accoglienti e perfettamente illuminati dalla luce naturale. Entrambi affacciano su uno straordinario terrazzo panoramico di circa 60 mq, vero punto di forza dell’immobile, da cui si può ammirare una vista impareggiabile sul mare, sulla Penisola Sorrentina e sul suggestivo Golfo di Napoli. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due eleganti bagni, di cui uno en suite. Le grandi aperture e l’ottima esposizione garantiscono luminosità e ariosità in tutti gli ambienti, regalando un’atmosfera calda e raffinata. Completa la proprietà una pratica cantina esterna, ideale come spazio aggiuntivo di servizio. Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, all’insegna del comfort, della privacy e di una vista panoramica senza eguali
