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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri a 1.450.000 € (cod.6579653d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capri, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Pipolo Immobiliare Capri) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.524 €/m² e
10.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: PIAZZETTA E ADIACENZE - VIA TRAGARA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Capri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Piccola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore di Padre Reginaldo Giuliani, in posizione centralissima e a pochi passi dalla caratteristica piazzetta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 150 mq con ampio spazio esterno. L’immobile gode di ottima esposizione solare, che assicura luce naturale durante gran parte della giornata. Gli alti soffitti hanno permesso la realizzazione di soppalchi funzionali, ottimizzando gli spazi interni. La proprietà si distingue per la centralità, la luminosità e la presenza di un ampio spazio esterno, elemento di particolare valore nel centro di Capri
